发包方：                                （以下简称甲方） 

承包方：                                （以下简称乙方） 
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本维修工程项目协商一致，订立本合同。 
一、工程概况： 
1、工程名称：中天花园桃花苑A3栋1单元601室外墙防水维修工程 

2、工程地址：中天花园桃花苑A3栋1单元601室

3、工程造价：本工程采用包工包料价，人民币          （      元）。

 二、工程承包范围及工程内容： 
1、工程范围：、屋面防水，窗台防水，及内墙等需要做防水维修处理的地方。 
2、工程量：维修面积约      ㎡，墙面空调孔    处。

 三、合同工期： 
1、开工日期：2015年  月   日。

 2、竣工日期：2015年  月   日。

 3、合同总工期为5日历天（雨期顺延）。

 四、质量标准 
工程质量全部达到国家相关工程验收合格标准。 

五、付款方式： 
乙方材料进场，甲方支付总工程款的10%；工程全部完工经甲方组织验收合格后，付至总工程款的85%，余下15%工程款作为质保金三年后付清。 
六、甲方的权利与责任： 
1、在施工中甲方有权就施工中发现的问题要求乙方进行处理或返工。 2、对乙方拒不执行甲方就施工中发现的质量问题而提出的改正意见，甲方有权责令乙方停工并进行经济处罚，直至更换施工队伍。 
3、甲方有权督促乙方进行安全施工，对不符合安全要求的设备、设施及违反安全操作规程的行为有制止的权利，直至乙方整改为止。 
4、提供相关协调减少干扰，方便乙方组织施工。 

5、按要求及时支付工程款。 
6、协助乙方联系相关住所或仓库，提供必要的施工作业面。 

七、乙方的权利与责任： 
1、按甲方要求并按相关施工规范组织施工，保证质量，保证工期。 

2、服从甲方现场指挥人员的指挥，负责施工范围内竣工前所有成品保护。 
3、乙方应按相关施工安全要求组织施工，对施工人员必须进行安全教育并保证施工安全，否则，引起的安全事故责任由乙方全部承担。 
4、文明施工，做到工完场清。

 八、保修条款： 
本工程质量保修期为三年。质保金在竣工验收之日起三年后支付。在保修期间内，因施工引起的质量问题，由乙方无条件进行维修或返工，其费用由乙方全部承担。 
九、合同争议的解决： 
1、如在合同履行期间，双方对合同的履行出现争议的，可协商解决，如协商解决不了的，可申请仲裁直至上诉法院。 
2、双方未尽事宜，可另行协商补充协议作为合同附件，与合同具同等效力。 
十、合同的生效： 
本合同正本二份，甲乙双方各执一份。 
本合同从开工之日起生效，至工程保修期结束自动终止。    
发包单位盖章：                    承包单位盖章：   
甲方项目负责人：                 乙方项目负责人：    
                      日期：2015年   月   日